Розвинений ринок  нерухомого  майна  є основою функціонування будь-якої економіки.  Оптимізація обігу  нерухомості  є  одним  із головних  завдань  держави в сфері економічної політики.  Провідне місце у цьому займає правове регулювання відносин,  пов'язаних  із державною  реєстрацією прав на нерухоме майно.

     У зв'язку з цим виникла необхідність у регулюванні  відносин, пов'язаних  з  державною  реєстрацією  прав на нерухоме майно,  на якісно новому рівні.  Саме тому Верховною Радою України 11  лютого 2010  р.  і  прийнято Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх  обмежень"  та  ряд інших  законодавчих  актів України  які регулюють відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно.